Ktoré pravidlá by mohli záujemcov o hypotéky od júla prekvapiť ?

Od 1. júla sa aplikujú dlho avizované nové podmienky pre poskytovanie úverov pre domácnosti. Národná banka Slovenska však zmiernila pôvodný návrh. a celkový dlh žiadateľov o úver nakoniec nesmie presiahnuť 8-násobok ich čistého príjmu, čo ale nepredstavuje absolútny strop. Nové regulačné opatrenia Národnej banky budú mať dopad predovšetkým na úvery, ktoré sú až neprimerane vysoké vzhľadom na príjmy domácností. Novým žiadateľom bude umožnené od 1. júla do 30. septembra o 20%, od 1. októbra do konca roka 2018 o 15%, od 1. januára 2019 do 30. júna o 10% a potom o 5%. Od 1. júla 2019 budú mať možnosť presiahnuť úverový strop o ďalších 5% (spolu 10%) ešte žiadatelia, ktorí splnia podmienky. Navýšenie úverového stropu bude len pre mladých klientov do 35 rokov s príjmom maximálne 1,3-násobku priemernej mzdy a maximálny úverových strop bude 9-násobok čistého príjmu žiadateľov o úver. Jednou z najdôležitejších zmien však je, že od 1. júla nebude umožnené bankám poskytovať úvery s hodnotou vyššou ako 90% zakladanej nehnuteľnosti (LTV). Postupom času sa bude pomer týchto úverov (medzi 80% a 90% LTV) regulovať.